<p><span style="font-weight: bold;">Terreno en Venta – Primera Fila, Santa Mónica</span></p><div><br></div><div>Excelente oportunidad en Santa Mónica, sobre Ruta 10 y en primera fila, correspondiente a los padrones 552 y 553.</div><div><br></div><div>Se ofrece la posibilidad de adquirir un lote de forma individual o también el lote lindero, una alternativa interesante para quienes buscan mayor superficie en una ubicación privilegiada frente a la costa.</div><div><br></div><div>Importante: el precio publicado corresponde a un solo lote.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características</span></div><div>-Primera fila en Santa Mónica.</div><div>-Frente a Ruta 10.</div><div>-Padrones 552 y 553.</div><div>-Posibilidad de adquirir ambos lotes.</div><div>-Precio publicado correspondiente a 1 lote.</div><div>-Zona 1.5 – Santa Mónica.</div><div>-Altura máxima permitida: 7 m (PB + PA).</div><div>-FOS: 25%.</div><div>-FOT: 50%.</div><div>-FOS adicional de hasta 10% en planta baja para garaje, según normativa.</div><div>-Contribución informada: $41.159.</div><div><br></div><div>De acuerdo con la normativa de la zona, las construcciones deben contemplar las características específicas del ambiente costero, incluyendo construcción sobre pilotes y conservación de la topografía natural.</div><div><br></div><div>Una excelente opción para desarrollar una propiedad en primera línea de Santa Mónica, con la posibilidad adicional de incorporar el padrón lindero.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Consulte por más información, documentación y condiciones de venta.</span></div><div><br></div>